Objektbeschreibung:

Gepfleges Haus mit 10 Wohnungen. Sämtliche Wohnungen verfügen über sehr helle 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Loggia. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerverschlag zugeteilt. Fahrradkeller. das Haus wurde laufend renoviert, daher besteht kein Renovierungsstau.

Der Verkauf erfolgt aus langjährigem Verwaltungsbestand. Die derzeitige Netto-Kalt-Miete beträgt 60.080,00 Euro p.a. zuzüglich sämtlicher Betriebskosten, die jährlich abgerechnet werden. Die Grundmiete ist unterhalb der ortsüblichen Höhe und somit jederzeit steigerungsfähig.

Ausstattung:

Sämtliche Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.
Überwiegend neue Wasserleitungen im gesamten Haus.
Neue hochwertige Gegensprechanlage.
Wartungsloser Fernwärmeanschluß.
Zentrale Wasseraufbereitung.
Neue hochwertige Schüco Haustüre.

Lage:

Sehr ruhige Sackgassenlage, direkt an einem weitläufigen Park gelegen. Kindergärten, Schulen, Geschäfte usw. sind fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung in alle Fahrtrichtungen.